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Maison à vendre - 6 pièces - 146 m2 - MINZIER - 74 - RHONE-ALPES

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455 000 €
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Maison à vendre - 6 pièces - 146 m2 - MINZIER - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 153684

455 000 €

Description Réf: 153684

A 14km de St Julien en genevois, maison de village entièrement rénovée avec goût, d'environ 163m2 dont 146m2 habitables. Vous apprécierez le grand salon de 33m2 avec cheminée à granules donnant sur un jardin entièrement arboré. A l'étage, une grande chambre de 17m2, une salle de bain avec baignoire, douche et wc ainsi qu'une mezzanine. Au 2ème étage, 1 chambre ainsi que 2 mezzanines dont 1 modifiable en chambre supplémentaire. En complément, une 2ème petite maison partiellement réaménagée (toiture neuve) permettant de réaliser sur 2 niveaux, un appartement d'environ 64m². Le terrain d'environ 615m2 est entièrement clos. Bien atypique avec beaucoup de cachet. A saisir

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village mitoyenne
  • Style de Maison : Rustique
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 163 m2
  • Surface habitable : 146,6 m2
  • Surface terrain : 615 m2
    • Entrée (12,8 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Salle d'eau + WC (3,7 m2)
    • Salon (32,8 m2)
    • Chambre 1 (17,2 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • SDB/Douche/WC (10,2 m2)
    • Mezzanine (18 m2)
    • Mezzanine (21 m2)
    • Mezzanine (12 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • ANNEXE (32 m2)
    • Pièce (32 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1750
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à granules electricité
  • Eau chaude : Cumulus electrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Terrain arboré
  • Terrain clos
  • Clôture
À savoir
  • Travaux récents : Cuisine neuve 7000€ d'équipement
  • Taxe d'habitation : 600 €
  • Taxe foncière : 600 €
Les performances énergétiques
  • 180
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 180 [rang D]

Valeur GES : 3 [rang A]

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