Groupe CENTURY 21 Agence du Lac en région RHONE-ALPES
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Maison à vendre - 4 pièces - 157 m2 - BOSSEY - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 4 pièces - 157 m2 - BOSSEY - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 154153

685 000 €

Description Réf: 154153

EXCLUSIVITE
Au cœur même du Golf de Bossey, offrant un cadre de vie exceptionnel à 3min de la frontière, belle maison mitoyenne orientée Sud-Ouest d'env.160m² sur 3 niveaux, avec une très grande pièce à vivre, 3 chambres confortables et 3 pièces d'eau.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2005, vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée, une buanderie avec toilettes, une grande cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, puis dans la continuité, un salon-bibliothèque avec cheminée ouvrant sur une terrasse de 40m², vue parc.
Au-dessus, une suite parentale avec ses 2 grands dressings et sa salle d'eau avec toilettes, une chambre avec salle d'eau et WC, enfin une chambre avec salle de bains & toilettes, solarium au Sud-Ouest, climatisation.
Cette maison est sous alarme et elle est équipée d'un adoucisseur d'eau.
Environnement calme avec accès à pied aux infrastructures du Golf et Country Club : piscine, tennis, squash et restaurant.
En annexe, un garage individuel (box fermé)

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison mitoyenne
  • Style de Maison : Contemporain
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 157,5 m2
  • Surface habitable : 157,5 m2
    • Entrée (4,8 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Cuisine (15,6 m2)
    • Salle à manger (20,2 m2)
    • Salon (28,0 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Local technique (2,8 m2)
    • Chambre 1 (23,7 m2)
    • Dressing (4,4 m2)
    • Dressing (4,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,0 m2)
    • Chambre 2 (15,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,7 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • Salle de bain + WC (5 m2)
    • Grenier (6,7 m2)
    • Terrasse (45 m2)
    • Terrasse (20 m2)
    • Garage (17 m2)
    • Vestiaire (0,4 m2)
    Nombre de pièces :     4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1983
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Salève
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2005
  • Taxe d'habitation : 1100 €
  • Taxe foncière : 1100 €
  • Charges de copropriété : 1200 €
Les performances énergétiques
  • 191
  • 10
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 191 [rang D]

Valeur GES : 10 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 44
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Notes
Date :
Notes :
Contact

CENTURY 21 Agence du Lac
15A avenue de Genève
74160 ST JULIEN EN GENEVOIS
04 50 35 06 00
agence.lac@century21france.fr