Groupe CENTURY 21 Agence du Lac en région RHONE-ALPES

Tél : 04 50 75 56 57




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Maison à vendre - 6 pièces - 185 m2 - NEUVECELLE - 74 - RHONE-ALPES

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469 000 €
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Maison à vendre - 6 pièces - 185 m2 - NEUVECELLE - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 154409

469 000 €

Description Réf: 154409 Faire estimer mon bien

Sur la commune de Neuvecelle, cette villa que vous propose Century 21 agence du Lac bénéficie d'un atout majeur : l'accessibilité au débarcadère d'Evian les Bains à deux minutes. Villa édifiée sur 1060 m² de terrain, elle dispose d'une vue panoramique sur le lac Léman. Villa à la découpe architecturale originale, elle se compose d'un sous sol aménagé en studio, d'un espace de vie très spacieux et un espace nuit en demi niveau avec en sus une terrasse au sud et une autre en ouest,afin de profiter du soleil toute la journée. Sur un secteur très valorisant cette demeure ne demande qu'un nouveau souffle. Villa d'architecte à moderniser selon votre envie. Nichée dans une impasse, le calme est assuré. Belle propriété qui n'attends que vous. A voir sans tarder !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Traditionnel
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 185 m2
  • Surface terrain : 1160 m2
    • Salle à manger (50 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Buanderie (3,2 m2)
    • WC / Lave-mains (1,3 m2)
    • Salle de bains (9,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Cave (18,7 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Studio (58 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1990

Equipement

  • parking exterieur
  • Surface sous-sol : 86 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Terrain plat / pentu

Les Plus

  • parking exterieur
  • Lac

À savoir

  • Travaux à prévoir : A moderniser
  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

  • 388
  • 20

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 388 [rang F]

Valeur GES : 20 [rang C]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici