Groupe CENTURY 21 Agence du Lac en région RHONE-ALPES

Tél : 04 50 75 56 57




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Maison à vendre - 4 pièces - 115 m2 - LUGRIN - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 4 pièces - 115 m2 - LUGRIN - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 154469

480 000 €

Description Réf: 154469 Faire estimer mon bien

LUGRIN - EXCLUSIVITE CENTURY 21 AGENCE DU LAC D'EVIAN.
C NOUVEAU - C TOUT BEAU - C EN EXCLU ! Au cœur d'un environnement paisible et agréable, avec accès rapide au lac, à la frontière et aux commerces, cette jolie maison édifiée sur un beau terrain de + de 1200m² offre une spacieuse pièce principale avec poêle à bois, 3 chambres (la 1ère au rdc, les 2 autres à l'étage avec balcon). Quelques travaux de modernisation et de mise à votre goût seront probablement à prévoir.
Sous-sol total incluant un garage.
Agréable jardin ensoleillé qui fait le tour de la maison.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison indépendante
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 115,7 m2
  • Surface habitable : 115,7 m2
  • Surface terrain : 1210 m2
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (22,8 m2)
    • Cuisine (25,7 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Douche / WC (6,6 m2)
    • Dégagement (11,9 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Douche / WC (4,1 m2)
    • Combles (12,1 m2)
    • Atelier (24,4 m2)
    • Buanderie (6,7 m2)
    • Garage (36,5 m2)
    • Cave (7,6 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1991

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 42 m2
  • Chauffage : Au sol + convecteurs electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards

Les Plus

  • garage

Les performances énergétiques

  • 352
  • 18

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 352 [rang F]

Valeur GES : 18 [rang C]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici