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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 93 m2 - ST JULIEN EN GENEVOIS - 74 - RHONE-ALPES

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390 000 €
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 93 m2 - ST JULIEN EN GENEVOIS - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 154266

390 000 €

Description Réf: 154266 Faire estimer mon bien

En exclusivité, au centre-ville de Saint-Julien, au 6ème et dernier étage d'une copropriété réputée, Très grand T3 traversant de 127m² dont 94m² habitables. la cuisine de 12m² est séparée mais il est possible de l'ouvrir sur un salon de plus de 36m² donnant sur une terrasse de 16m² exposée ouest sans aucun vis-à-vis. 2 belles chambres dont une avec salle d'eau-wc et une autre avec salle d'eau. Un 2ème wc visiteur est présent dans l'entrée de l'appartement. L'appartement est vendu avec un grand garage de 24m². Le chauffage est collectif au gaz. Un rafraichissement général est à prévoir. L'arrêt de bus et le futur arrêt de tram est au pied de l'entrée de la copropriété. Bien très rare sur le marché et sur ce secteur !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 127,2 m2
  • Surface habitable : 93,5 m2
    • Entrée (9,9 m2)
    • Séjour (36,7 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Salle de bain + WC (5,7 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Terrasse (16 m2)
    • Garage (24 m2)
    • Cave (4,5 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1993

Equipement

  • Surface cave : 4,5 m2
  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur

Les Plus

  • garage
  • Jura et Salève

À savoir

  • Taxe foncière : 1246 €
  • Charges de copropriété : 2248 €

Les performances énergétiques

  • 152
  • 24

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 152 [rang D]

Valeur GES : 24 [rang D]

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