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Maison à vendre - 6 pièces - 168 m2 - DINGY EN VUACHE - 74 - RHONE-ALPES

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670 000 €
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Maison à vendre - 6 pièces - 168 m2 - DINGY EN VUACHE - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 154327

670 000 €

Description Réf: 154327

En exclusivité, sur la commune de DINGY EN VUACHE, à 3 minutes du centre de VALLEIRY et à 10 minutes de la douane de CHANCY (20 minutes de celle de PERLY). Venez découvrir cette superbe villa d'environ 170m² habitables de 2007, implantée sur un terrain de 1300m² entièrement clos et piscinable.
En bordure de lotissement, vous apprécierez le calme du secteur tout en restant proche des commodités
Avec sa pièce de vie de 50m², attenante à la cuisine équipée et aménagée, ses 5 chambres spacieuses dont une au RDC, cette maison conviendra aux familles en recherche d'espace de vie et de réception. La maison dispose également de 2 salles d'eau ainsi que d'une salle de bains spacieuse.
Son sous-sol intégral de 100m² ravira les bricoleurs les plus aguerris.
Un bien rare de part ses volumes et ses qualités de finitions à découvrir rapidement

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Classique
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 195 m2
  • Surface habitable : 168,8 m2
  • Surface terrain : 1326 m2
    • Entrée (7,8 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Cagibi (1,9 m2)
    • Celier (2,7 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Séjour/salon (49,3 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m2)
    • Chambre 1 (14,5 m2)
    • Mezzanine (14,9 m2)
    • Salle de bain + WC (6,3 m2)
    • Chambre 2 (8,7 m2)
    • Chambre 5 (12,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Chambre 4 (12,2 m2)
    • Salle d'eau (1 m2)
    • Cave (10,2 m2)
    • Buanderie/Chaufferie (10,7 m2)
    • Réserve (10,8 m2)
    • Garage (55,4 m2)
    • Garage 2 roues (20,8 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2007
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 106 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • 1 chambre au rdc
  • Adoucisseur
  • Calme
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Taxe d'habitation : 1800 €
  • Taxe foncière : 1800 €
A proximité
  • Calme
  • Résidentiel

L'info pratique du propriétaire

Le chauffage au gaz est assuré par une citerne enterrée en bordure de la propriété. Une attente a même été mise pour le jour où le gaz de ville serait disponible

Carrelages de qualité

Marbre dans la cuisine et les salles d'eau

Sous-sol carrelé en partie

Parquet contrecollé

Découvrez la suite
Les performances énergétiques
  • 185
  • 50
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 185 [rang D]

Valeur GES : 50 [rang E]

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Le propriétaire partage son avis...

Maison intimiste !

Grande villa de plus d'environ 170m² habitables et de plus de ...