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Maison à vendre - 4 pièces - 113,0 m2 - PERRIGNIER - 74 - RHONE-ALPES

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75 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 113,0 m2 - PERRIGNIER - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 154963

PERRIGNIER - 74550 - VENTE EN VIAGER - Ce chalet madrier est vendu sous la forme d'un viager occupé avec un bouquet de 75 000€ + une rente mensuelle de 1194.34€.
Il s'agit d'une vente immobilière dans laquelle interviennent deux parties : le vendeur, appelé « crédirentier », et l'acquéreur/investisseur, appelé le « débirentier ».
À la signature de l'acte chez le Notaire, l'acquéreur/investisseur paye une somme au comptant, appelée « bouquet », puis il verse au vendeur une « rente » à vie. Ici, le vendeur conserve l'usage de son logement. (plus d'informations en agence).
Idéalement situé à 7 minutes de la gare de Perrignier et du CEVA, à 5 minutes de toutes les commodités, dans un cadre campagne agréable, en limite de zone non constructible, offrant une jolie vue dégagée sur les montagnes voisines (Hermones, Voirons...), Century 21 agence du Lac Sciez et Veigy vous propose dans le cadre d'un viager occupé, ce chalet BALSAT entretenu avec soin, d'environ 113m² habitables (120m² utiles), comprenant au rez: hall d'entrée, cave/cellier, buanderie, garage , chambre et pièce aménageable en salle d'eau. Au rez surélevé: dégagement, cuisine aménagée, salon/salle à manger avec cheminée, mezzanine avec accès aux aménageable, WC, salle d'eau et 2 chambres.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'un terrain clos et arboré de plus de 1700m² intégralement constructible et en l'état actuel du PLU, une à deux parcelles de terrain à construire pourraient être détachées.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Chalet
  • Style de Maison : Rustique
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 113 m2
  • Surface terrain : 1742 m2
    • Entrée (9,7 m 2)
    • Dégagement (1,4 m 2)
    • Chambre (19,3 m 2)
    • Pièce (5,5 m 2)
    • Dégagement (7,7 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Cuisine (9,9 m 2)
    • Séjour (27 m 2)
    • Chambre (13,3 m 2)
    • Chambre (13 m 2)
    • Salle d'eau (4,6 m 2)
    • Dégagement (1,0 m 2)
    • Mezzanine (7 m 2)
    • Cellier (8 m 2)
    • Buanderie (7,5 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1974
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Bois
  • Cheminée, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Montagne
À savoir
  • Travaux à prévoir : décoration, rafraichissements
  • Taxe foncière : 765 €
Les performances énergétiques
  • 286
  • 17
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 286 [rang E]

Valeur GES : 17 [rang C]

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