Groupe CENTURY 21 Agence du Lac en région RHONE-ALPES
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Maison à vendre - 6 pièces - 125 m2 - SCIEZ - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 6 pièces - 125 m2 - SCIEZ - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 155129

450 000 €

Description Réf: 155129

SCIEZ - 74140 - EXCLUSIVITE
Sur la commune de Sciez, à environ 35 minutes de Genève et à seulement 10 minutes de la gare ferroviaire de Perrignier et du futur projet CEVA pour un accès direct et simplifié sur la métropole genevoise, à proximité de toutes les commodités: boulangerie, hypermarché, pharmacie, école et à 5 minutes du Lac Léman, du port et de la plage de Sciez, dans un environnement privilégié, au calme sur un quartier résidentiel et vous offrant une jolie vue dégagée côté lac Léman et Jura, Century 21 agence du lac Sciez vous propose en exclusivité une villa indépendante sur sous-sol total avec piscine; cette maison construite avec des matériaux de qualité vous offre plus de 150m² utiles. Les espaces intérieurs sont biens agencés: au rez-de-chaussée un hall d'entrée donnant sur un séjour de plus de 50m² avec cuisine équipée, salle à manger et salon, le tout donnant sur une terrasse en pierre de plus de 90m² et la piscine exposée Sud-Ouest, vous permettant ainsi de profiter du soleil toute la journée, WC visiteur , chambre avec salle d'eau privative, et à l'étage un WC, une salle de bains, 3 chambres; au sous-sol une buanderie, une cave, une cave à vin et un double garage.
Les extérieurs avec une parcelle d'environ 900m² arborée ainsi que la piscine seront également appréciés.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Rustique
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 900 m2
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour/salon/cuisine (55 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre/SDE (13,5 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Dégagement
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1995
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Central au sol + radiateurs fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Terrain plat
  • Terrain pentu / arboré
  • Piscine
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Dégagée
Les performances énergétiques
  • 203
  • 60
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 203 [rang D]

Valeur GES : 60 [rang F]

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