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Maison à vendre - 5 pièces - 143 m2 - ST JULIEN EN GENEVOIS - 74 - RHONE-ALPES

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740 000 €
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Maison à vendre - 5 pièces - 143 m2 - ST JULIEN EN GENEVOIS - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 154766

740 000 €

Description Réf: 154766

En exclusivité à Saint-Julien en Genevois, secteur Norcier, maison contemporaine de 2014 d'environ 145m² habitables. Vous serez séduit par la belle pièce de vie de 65m² avec cuisine haut de gamme entièrement équipée. 2 larges baies vitrées vous donneront un accès direct sur la terrasse carrelée d'environ 40m², exposée plein Sud. Un cellier et une buanderie complètent le rez de chaussée. A l'étage 2 chambres dont 1 de plus de 17m² avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une magnifique suite parentale de 33m² avec dressing tout équipé et une salle de bain avec baignoire balnéo et toilettes. Un grand garage double dans la largeur complète le bien. Le chauffage au sol sur les 2 niveaux est assuré par une pompe à chaleur. La maison est classée B en matière d'énergie avec un coût annuel pour le chauffage et l'eau chaude d'environ 670 € ! Son état irréprochable et si proche de la douane en font un bien très rare sur le marché.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 143,5 m2
  • Surface habitable : 143,5 m2
  • Surface terrain : 610 m2
    • Séjour +Sam + cuisine (65,2 m2)
    • Celier (3,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (5,3 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (17,4 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre parentale (18,1 m2)
    • Dressing (8,6 m2)
    • Salle de bain + WC (6,1 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Salève
À savoir
  • Taxe d'habitation : 1278 €
  • Taxe foncière : 1322 €
Les performances énergétiques
  • 86
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 86 [rang B]

Valeur GES : 3 [rang A]

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