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appartement à vendre - 4 pièces - 78,94 m2 - ANNEMASSE - 74 - RHONE-ALPES

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appartement à vendre - 4 pièces - 78,94 m2 - ANNEMASSE - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 27369

ANNEMASSE- Joli T4 à 700 mètre du Tram, poche de la clinique de Savoie et de toutes commodités.
Ce bien vous propose : une entrée avec rangements, une cuisine équipée et aménagée et un cellier, un séjour donnant sur un balcon vue Salève, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le bien est vendu avec une cave, une place de parking privée et une place visiteur.

Opportunité à saisir d'urgence, famille frontalière : c'est un bien pour vous !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 85,5 m2
  • Surface habitable : 78,9 m2
    • Entrée (11,4 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Salon (15,7 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Loggia (3,9 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1978
Equipement
  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Porte : Simple
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc
Les Plus
  • parking exterieur
  • Mont Blanc / Salève
À savoir
  • Travaux récents : individualisation des compteurs chauffage, conformité ascenseur, remplacement des boîtes aux lettres
  • Travaux à prévoir : Ravalement d'ici 2025
  • Taxe d'habitation : 972 €
  • Taxe foncière : 893 €
  • Charges de copropriété : 290 €
A proximité
  • Tram : 700m
  • Clinique : 1km
  • Toutes commodités : 1km
Les performances énergétiques
  • 182
  • 55
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 182 [rang D]

Valeur GES : 55 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 108
  • Charges courantes par an : 3400,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici