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Maison à vendre - 5 pièces - 125,33 m2 - ST GENIS POUILLY - 01 - RHONE-ALPES

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580 000 €
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Maison à vendre - 5 pièces - 125,33 m2 - ST GENIS POUILLY - 01 - RHONE-ALPES

Réf: 140439

580 000 €

Description Réf: 140439

SAINT GENIS : A VISITER sans tarder
Très jolie maison mitoyenne (1 mur) de type T6 de 125.3 m2 habitables. De construction récente, elle comprend :
Au rez-de-chaussée : un vaste espace de vie lumineux de 40 m2, incluant une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un grand séjour traversant avec cheminée, entrée avec dressing, vide sous escaliers et WC visiteurs.
Au premier : initialement une chambre et un bureau transformé en une grande mezzanine faisant office de bureau ainsi qu'un dressing (situation si désiré facilement réversible en tout temps). Une suite parentale spacieuse avec 2 dressings, une salle de bains et des WC.
Au deuxième : 2 chambres, un dressing , une salle de bains et des WC séparés
La maison est construite sur une parcelle de 340 m2 avec double jardin clos et arboré et une petite terrasse.
Présence d'un double garage spacieux de 32 m2 (avec possibilité de construire une mezzanine) avec en sus une place de parking privative confortable ainsi que de nombreuses places de parking en copropriété pour visiteurs.
La maison est proche de toutes commodités comme commerces et écoles et se situe à deux pas des TPG (bus 66 et 68) et du CERN (2.5 km). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison mitoyenne
  • Style de Maison : Traditionnel
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 178,6 m2
  • Surface habitable : 125,3 m2
  • Surface terrain : 339 m2
    • Entrée (5,9 m 2)
    • Séjour (34,0 m 2)
    • Cuisine (8,3 m 2)
    • WC (2,1 m 2)
    • Chambre (17,4 m 2)
    • Bureau (23,2 m 2)
    • Salle de bains (5,3 m 2)
    • Placard (0,8 m 2)
    • Chambre (7,3 m 2)
    • Chambre (12,4 m 2)
    • couloir (3,0 m 2)
    • Dressing (2,3 m 2)
    • Salle de bains (2,2 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Garage (32,4 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2007
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Terrain clos
  • Cuisine équipée
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 1191 €
A proximité
  • Centre-ville : 500 m
  • Bus : 500 m
  • Collège : 1 km
  • Frontière : 1 km
  • Aéroport : 10 km
Les performances énergétiques
  • 250
  • 13
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 250 [rang E]

Valeur GES : 13 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici