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Maison à vendre - 6 pièces - 186 m2 - VALLEIRY - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 6 pièces - 186 m2 - VALLEIRY - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 148237

685 000 €

Description Réf: 148237

En exclusivité, au cœur de Valleiry, maison « Giraud » de plus de 180m² habitables. Vous apprécierez la très vaste pièce de vie d'environ 64m² avec cuisine équipée et cellier. Dans cette grande maison vous disposerez de 5 chambres dont une en rez-de-chaussée. Une suite parentale au 1er étage de 26m² avec salle d'eau, toilettes et dressing. Pour les trois autres chambres, vous disposerez d'une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes. Cette maison dispose d'un sous-sol complet de 91m² avec un grand garage avec porte motorisée, une buanderie, une cave et une salle de jeu ou salle de sport chauffée de 25m². La maison est implantée sur un terrain de 1027m² entièrement clos avec portail motorisé. Exposée S-O, proche du centre, des commerces, cette maison en parfait état, est idéale pour une grande famille . Rare sur le secteur, à saisir !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison traditionnelle
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 211,1 m2
  • Surface habitable : 186,4 m2
  • Surface terrain : 1027 m2
    • Hall (7,6 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Celier (2,4 m2)
    • Séjour +Sam + cuisine (63,4 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Dégagement (7,1 m2)
    • Chambre 2 (17,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,0 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Chambre 4 (14,1 m2)
    • Salle de bain + WC (5,6 m2)
    • Chambre 5 (14,2 m2)
    • Buanderie (15,1 m2)
    • Cave (10,3 m2)
    • Salle de jeux (23,8 m2)
    • Garage (42,8 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2001
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 91 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au sol + convecteur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Salève
À savoir
  • Taxe d'habitation : 1442 €
  • Taxe foncière : 1315 €
Les performances énergétiques
  • 154
  • 42
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 154 [rang D]

Valeur GES : 42 [rang E]

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