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maison à louer 8 pièces - 169,98 m2 THONON LES BAINS - 74

Ref : 161823

2 400 €

par mois charges comprises

maison à louer - 8 pièces - 169.98 m2 - THONON LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

THONON LES BAINS (74200) - Découvrez cette charmante maison meublée idéalement située à proximité des écoles, commerces et espaces verts, pour une vie de famille épanouie. Cette demeure de 170m² offre cinq chambres spacieuses réparties sur plusieurs étages dont une suite parentale, un grand sous sol aménagé et un garage. Vous apprécierez également sa terrasse et son jardin clos.
Avec ses 300m² de surface totale c'est un bien rare à la location à ne pas manquer !
Une exclusivité Century 21 Agence du Lac à Sciez (74140) - spécialisée dans la gestion locative - 04 50 72 24 97.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 302,8 m2
  • Surface habitable : 170,0 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (11,5 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Salle de bains (2,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Chambre 3 (13,7 m2)
    • Chambre 4 (16,1 m2)
    • Chambre 5 (13,3 m2)
    • Sous-sol (71,9 m2)
    • Séjour (31,3 m2)
    • Dégagement (9,7 m2)
    • escalier (1,0 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Buanderie (4,6 m2)
    • Garage (22,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 5 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 2378 € par mois
  • Provision pour charges : 22 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1359,84 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 849,90 €
    • Etablissement état des lieux : 509,94 €
  • Dépôt de garantie : 4756 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16233kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 04/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820,0 € et 2520,0 € pour 2021

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